Algemeen:
Het object is voorzien van nieuwe vloer en fundering. Het omvat totaal circa 121 m2 winkelruimte. Centraal gelegen aan de Gedempte Gracht in het stadshart van Zaandam. Energielabel A.
Indeling en vloeroppervlak:
Circa 121 m2 verhuurbaar vloeroppervlakte op de begane grond bestaande uit circa 101 m2 verkoopruimte en circa 20 m2 pantry, opslag en toilet. Laden en lossen kan eenvoudig via de achterzijde gelegen aan de Vinkenstraat.
Frontbreedte 6,00 meter.
Oplever niveau:
Verhuur zal zijn op basis van een casco staat. De winkelruimte zal leeg, ontruimd en bezemschoon in huidige staat worden opgeleverd en is voorzien van:
– systeem plafond met lichtarmaturen
– elektrische installatie
– winkelpui
– CV installatie
– warmte gordijn
Bestemming:
Winkelruimte. Informatie inzake de gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Zaanstad (bestemmingsplan Inverdan).
Huurprijs:
€ 51.600,- euro per jaar exclusief B.T.W., service- en promotiekosten
Servicekosten:
€ 250,- per maand, exclusief B.T.W. en omvatten onder andere;
voorschot nutsvoorzieningen (gas, water en elektra).
Promotiekosten:
Bijdrage winkeliersvereniging p.m. exclusief B.T.W.
Huurtermijn:
5 + 5 jaar
Bankgarantie/ waarborgsom:
Drie maanden huur inclusief het voorschot servicekosten en BTW.
Huurcontract:
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van het meest recente huurcontract opgesteld door de ROZ voor art.290 bedrijfsruimte aangevuld met voorwaarden van verhuurder.
